연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 필지면적 합계 | 2,642㎡ 799평 | 개별공시지가(합계) | 893,348,800원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 개발행위허가제한지역,계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 성장관리권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 성장관리계획구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-08-09 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2014-10-20 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
* 공장 허가 득
* 토목공사 완료
* 북양교차로 인근 위치
* 2차선 도로에서 100m 내 진입
* 8m 단지 내 도로 트레일러 진입
* 본부지 약 800평 + 도로 50평 = 총 약850평
|
박로사 대표
88공인중개사사무소 - 박로사 대표
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로739번길 33, 103호
중개등록번호 : 41590-2025-00109
|
|---|
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